TERRAS DA MANTIQUEIRA

Av: Ver, Edmundo Cardilo · Terras da Mantiqueira, Poços de Caldas/MG

O loteamento Terra da Mantiqueira é apenas o inicicio para um dos melhores bairros da zona Leste. O loteamento ligará a Av: Edmundo Cardilo ao bairro Bandeirante e contará com 71 oportunidades de lotes, residenciais e comerciais em em ambiente planejado, seguro e cercado pela natureza. Com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. De acordo com a Lei Complementar n°92 que regulamenta o uso e ocupação do solo em Poços de Caldas, as áreas classificadas como Zona de Adensamento Restrito (ZAR) possuem os seguintes paramentos urbanísticos: COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO (CA) Máximo 1,20 (Indica a relação entre a área total construída e a área do terreno limitando o volume total de construção permitido). TAXA DE OCUPAÇÃO (TO)Máxima 50% (Define a porcentagem máxima do terreno que pode ser ocupada pela edificação). A Lei Complementar n°225 que revisa o Plano Diretor do município estabelece a altura máxima das edificações nas áreas classificadas como (ZAR) limitadas a 16 metros, incluindo todos os elementos construtivos. INFRA ESTRUTURA Com um planejamento inteligente, terrenos e ruas bem distribuídas, fluxo organizado e espaços bem aproveitados, além de uma infra estrutura pronta para construção. -Rede de água e esgoto -Rede elétrica e iluminação Pública -Asfalto e pavimentação -Drenagem pluvial -Ligaçao individual de elétrica, água e esgoto em cada lote. Área mínima para novos lotes: 450m²